Tendencias del mercado inmobiliario en México para 2024: ¿Qué esperar?
El mercado inmobiliario en México está en constante evolución, influenciado por cambios económicos, demográficos y tecnológicos. A medida que nos acercamos al 2025, es crucial que inversionistas, compradores y profesionales del sector comprendan las tendencias emergentes que darán forma al futuro del mercado. En este blog, analizamos las principales proyecciones y lo que puedes esperar en el próximo año y en cuales aún puedes invertir antes que acabe el presente año.
CRECIMIENTO DE LAS ZONAS METROPOLITANAS Y CIUDADES SECUNDARIAS
En los últimos años, las principales zonas metropolitanas de México, como la Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, han sido tendencia inmobiliaria en este 2024, el de desarrollo inmobiliario. Sin embargo, la tendencia para 2024 muestra un desplazamiento hacia ciudades secundarias. Lugares como Querétaro, Mérida, León y Puebla están viendo un aumento en la demanda debido a varios factores:
- Infraestructura en desarrollo: Estas ciudades están invirtiendo en mejorar su infraestructura, con proyectos de transporte, servicios públicos y desarrollo urbano que las hacen más atractivas tanto para residentes como para inversionistas.
- Costo de vida accesible: Comparado con las principales ciudades, estas urbes secundarias ofrecen un costo de vida más bajo, lo que las convierte en una opción atractiva para familias y jóvenes profesionales.
AUMENTO DE LA DEMANDA DE INMUEBLES SUSTENTABLES
La sostenibilidad no es solo una tendencia inmobiliaria pasajera este 2024; es una necesidad imperante que continuará creciendo en 2025. Los compradores están cada vez más conscientes del impacto ambiental de sus decisiones, y esto se refleja en el mercado inmobiliario.
Materiales y tecnologías ecológicas:Las nuevas construcciones están incorporando materiales de bajo impacto ambiental y tecnologías que promueven la eficiencia energética.
Demanda de espacios verdes:
La incorporación de espacios verdes en los desarrollos urbanos es otra tendencia en crecimiento. Los parques, jardines y áreas de recreación no solo mejoran la calidad de vida.
TECNOLOGÍA Y DIGITALIZACIÓN EN EL SECTOR INMOBILIARIO
La tecnología está transformando el sector inmobiliario a una velocidad sin precedentes. En 2024, veremos cómo la digitalización continuará redefiniendo la forma en que se compran, venden y gestionan las propiedades.
- Realidad virtual y aumentada:
Las visitas virtuales ya son una realidad y su popularidad seguirá creciendo. Esta tecnología permite a los compradores recorrer propiedades desde cualquier parte del mundo, haciendo el proceso de selección más conveniente y eficiente. - Transacciones seguras con blockchain:
El uso de blockchain para transacciones inmobiliarias está en auge. Esta tecnología ofrece una mayor seguridad, transparencia y rapidez en los procesos de compra, lo que reduce significativamente el riesgo de fraudes.
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REVALORIZACIÓN DE INMUEBLES EN ZONAS TURÍSTICAS
Las propiedades en destinos turísticos como la Riviera Maya, Los Cabos y Puerto Vallarta han demostrado ser inversiones lucrativas. En 2024, se espera que esta tendencia continúe, impulsada por un turismo en recuperación y un creciente interés por segundas residencias.
Aumento del turismo internacional:
México sigue siendo un destino popular para turistas internacionales, y se anticipa un incremento en el número de visitantes en 2024.
2. Inversión extranjera:
La inversión extranjera en bienes raíces mexicanos sigue en aumento debido a la combinación de precios competitivos y el atractivo estilo de vida que ofrecen estos destinos.
Conclusión
El 2025 promete ser un año de grandes oportunidades y desafíos para el mercado inmobiliario en México. Por lo tanto, antes de que se termine el 2024, mantenerse al tanto de estas tendencias es crucial para tomar decisiones informadas, ya sea que estés buscando invertir o adquirir una propiedad. Con el conocimiento adecuado, puedes aprovechar las oportunidades que este dinámico mercado tiene para ofrecer.
