Unamos Créditos: Cómo comprar casa con tu pareja, familiar o amigo
En el mercado inmobiliario actual, unir fuerzas es la estrategia más inteligente. Gracias al programa Unamos Créditos de Infonavit, hoy puedes sumar tu capacidad de compra con otra persona, sin necesidad de estar casados.
¿Qué es Unamos Créditos Infonavit?
Es un esquema de financiamiento que permite a dos personas juntar sus créditos para adquirir una vivienda nueva o usada. A diferencia del crédito conyugal tradicional, este programa es inclusivo y flexible.
¿Con quién puedes unir tu crédito?
Parejas en unión libre: Sin necesidad de acta de matrimonio.
Amigos: Ideal para jóvenes profesionales que buscan iniciar su patrimonio.
Familiares: Padres, hijos o hermanos.
Parejas del mismo sexo: Garantizando el derecho a la vivienda compartida.
Ventajas de Unamos Créditos en 2026
Unir tu saldo de la Subcuenta de Vivienda con alguien más transforma por completo tus posibilidades en el sector inmobiliario:
Mayor Monto de Préstamo: Al sumar dos capacidades de crédito, pueden acceder a propiedades de mayor valor o en mejores ubicaciones.
Propiedad en Copropiedad: Ambos son dueños de la vivienda en la parte proporcional de su crédito.
Seguros Incluidos: Cada acreditado cuenta con su propio seguro de vida y fondo de protección de pagos.
Tasa de Interés Diferenciada: La tasa se asigna según el nivel salarial de cada participante, lo que puede resultar muy atractivo.
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Requisitos para solicitar Unamos Créditos
Para iniciar el proceso de preventa o compra inmediata, ambos participantes deben cumplir con lo siguiente:
Puntuación Mínima: Tener al menos 1080 puntos en la precalificación de Infonavit.
Relación Laboral Vigente: Ambos deben estar cotizando activamente ante el IMSS.
Curso “Saber más para decidir mejor”: Es obligatorio y gratuito a través de Mi Cuenta Infonavit.
Edad + Plazo: Recuerda que la suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder los 70 años (o 75 años si eres mujer).
La Copropiedad y Gastos de Mantenimiento
Al ser dueños legales de una parte alícuota de la propiedad, ambos son responsables del pago de predial, servicios y mantenimiento. Es vital tener un acuerdo interno sobre estos gastos.
¿Qué pasa si uno quiere vender?
Si en el futuro una de las partes desea retirarse, existen opciones como la venta de la propiedad para liquidar ambos créditos o que uno de los copropietarios adquiera la parte del otro mediante un convenio.
Conclusión
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